Verbouwing of nieuwbouw: hoe maak ik de juiste keuze? 

Is jouw gezin kort geleden uitgebreid of heb je andere woonwensen? Dat vraagt om andere keuzes dan vroeger. Er zijn dan meerdere opties waar je voor kunt kiezen – wordt het verhuizen of verbouwen? Dat is nu de vraag. Het is dan goed om erbij stil te staan of je zich nog wel thuis voelt in jouw huidige woning. Biedt het huis waar je nu in woont wel de mogelijkheid om te verbouwen? Natuurlijk zijn jouw specifieke wensen en het beschikbare budget daarbij een afweging. Als het om één of meerdere redenen niet mogelijk is om te verhuizen, kijk dan zeker naar nieuwbouw.  

Nieuwbouw biedt comfort 

Een nieuwbouwhuis biedt meer comfort. Als je iets anders wil dan de woning waar je nu in zit, kijk dan naar de voordelen van nieuwbouw. Een nieuw gebouwde woning is goed geïsoleerd. Hitte en kou kunnen niet goed naar binnen of buiten, waardoor er altijd een fijn klimaat heerst in de woning. Ook heb je minder last van het geluid van buitenaf of van de buren.  

Een bestaande woning heeft karakter 

Een bestaande woning biedt juist meer karakter. Een jaren dertig woning heeft vaak authentieke details van vroeger, zoals mooie glas-in-lood ramen of ornamenten. In zulke huizen zit leven. Als je een nieuwbouwwoning wil, kun je met de materialen, detaillering en ontwerp zelf ook die sfeer creëren. Zo heb je de voordelen van een nieuw huis, maar wel met de authentieke details van een oud huis.  

Jouw huis, jouw keuze! 

Als je kiest voor een nieuwbouwwoning, dan is het tijd om met een aannemer de plannen te bespreken. Aan de ene kant heb je de volledige vrijheid. Aan de andere kant moet het wel in het bestemmingsplan van de gemeente passen. Daarnaast moet het huis zo zijn ontworpen, dat het straks leefbaar en veilig is. Subhan Ingenieursbureau heeft als ervaren constructeursbureau ervaring met zowel de regelgeving van overheden als met constructieberekeningen. Door Slim Bouwen maken we de woning op maat van jouw wensen en eisen. Zelfs als u bij 0 begint, dan maken wij jouw huis precies zoals je dat wil. Die luxe heb je niet met de opties bouwen en verbouwen. Nieuwbouw zorgt er weer voor dat je verliefd wordt op jouw huis.  

Voordelen van de nieuwbouw van een woning 

• Je bepaalt zelf hoe jouw woning eruit ziet; 
• Jouw woning is gemaakt volgens de laatste moderne maatstaven, zoals meer comfort, licht en betere isolatie; 
• Je bepaalt zelf de positie op het perceel.  

Voordelen van de verbouwing van een woning   

• De verbouwing is sneller klaar; 
• Wil je aanbouwen? Dan merk je dat de bouwtijd beperkt is; 
• Het authentieke karakter van jouw woning blijft beperkt; 
• Je kunt misschien wel in de woning blijven tijdens de bouwwerkzaamheden; 
• De prijs valt lager uit dan bij een volledige verbouwing.

Nieuwbouw Emmeloord.

Nadelen van nieuwbouw  

• Slopen van de bestaande woning kost geld, terwijl je daarvoor nog geen bouwvolume in de plaats ziet; 
• Je bent verplicht om een bouwvergunning aan te vragen; 
• De woning die je graag wil laten bouwen, past niet altijd binnen een bestemmingsplan. Het kan zijn dat het nieuwe ontwerp kleiner of lager uitvalt dan je voor je ziet; 
• De bouwtijd valt langer uit.  

Nadelen van verbouw 

• Een verbouwing voldoet niet altijd aan jouw verwachtingen, want een mooie aanbouw bij een oudere woning levert nog steeds niet zoveel op als een nieuwbouwwoning; 
• De oplossingen lijken soms onlogisch, omdat er niet altijd rekening wordt gehouden met de bestaande constructie. Denk aan een oude woning met een moderne nieuwbouw. Dat ziet er toch gek uit.  
• Tijdens een verbouwing kom je onverwacht zaken tegen als houtrot, verzakte fundering of asbest. Dit vertraagt de verbouwing of wijzigt de plannen volledig.  

Laat je informeren door een adviseur 

Er is niet een specifieke reden waarom je voor verbouw of nieuwbouw moet kiezen. Wel kunt je natuurlijk beide mogelijkheden onderzoeken. Het beste is om je te laten bijstaan door een adviseur van Subhan Ingenieursbureau. Je hoort dan snel wat er voor je mogelijk is en aan welke prijs je kunt denken. Neem nu contact met ons op! 

Subhan Ingenieursbureau heeft jarenlange ervaring op het gebied van duurzaam wonen. Om je het gehele bouwproces te ontzorgen ben je bij www.subhan.nl op het juiste energiezuinige adres. Laat de bouw van jouw energiezuinige huis niet over aan het toeval, maar geef het uit handen aan een specialist.